Exclusif

Nouveauté

T2 46M² BALMA - TERRASSE - PARKING

Balma (31130)

Réf : 202200546

Disponible à partir du 6 mars 2026 - Rue Germinal - BALMA - BUS 72 / 106 - ACCES PERIPHERIQUE

LES +++ : APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE - RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE - JARDIN

Situé dans une résidence sécurisée à Balma, venez découvrir ce grand T2 de 46m².

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de plus de 8m² qui donne accès à un jardin privatif, une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson deux feux, un frigo-top et de rangements, un cellier, une salle de bain avec machine à laver et WC.

Vous disposerez également d'une place de parking privative aérienne.

Chauffage individuel électrique.

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Prix du loyer 760 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31130

Surface habitable (m²) 46,52 m²

Surface loi Boutin (m²) 46,52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 760 €

Honoraires TTC charge locataire 604,76 €

Dont état des lieux 139,56 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

Taxe d'habitation 690 €

Bilans énergétiques

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