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Coup de coeur

T4 106 M2 - MEUBLE - GARAGE - CAVE

Toulouse (31400)

Réf : 202200355

Disponible immédiatement – Côte Pavée – Toulouse centre-ville – Boulevard Griffoul Dorval – Vue Canal du Midi – Bus 27 / 44 / L9

LES +++ : CLIMATISATION – GARAGE – RÉNOVÉ – CAVE – DEUX BALCONS

Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, ce bel appartement T4 traversant, entièrement meublé et équipé, offre une surface d’environ 106 m².

Il se compose d’une entrée spacieuse, de trois chambres avec placards, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur le Canal du Midi, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-linge, etc.

L’espace nuit comprend une salle de bains familiale rénovée, ainsi qu’une salle d’eau attenante à la troisième chambre.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien.

La climatisation constitue un véritable confort au quotidien, tout comme le garage fermé en sous-sol sécurisé et la cave.

Les deux balcons offrent un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur le Canal du Midi.

Chauffage individuel au gaz – Fibre optique – Résidence de standing.

Dossier VISALE ou garants exigés.

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Prix du loyer 1 500 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31400

Surface habitable (m²) 106,30 m²

Surface loi Boutin (m²) 106,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 381,90 €

Dont état des lieux 318,90 €

Dépôt de garantie TTC 2 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Bilans énergétiques

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