Exclusif

T3 MURET NEUF

Muret (31600)

Réf : T3 muret

Disponible le 18.11.2026 - rue Georges Clémenceau - Muret.

LES +++ : NEUF - STANDING - DUPLEX - JARDIN - 2 WC - 2 PARKINGS

La résidence Clos Clemenceau est implantée dans un quartier préservé, à proximité du centre-ville de Muret.

Nous vous proposons cette agréable T3 duplex situé dans une résidence neuve. Elle bénéficie de tout le confort nécessaire au quotidien. Parfaitement desservi par le réseau de bus urbain, la ville dispose également d'une gare et d'un accès rapide à l'autoroute.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée, d'un grand WC séparé, d'un séjour avec cuisine équipée (évier, plaque 4 feux, hotte, meubles hauts et bas) ouvrant sur une terrasse en bois de 8m² avec son jardin de 42 m² et son abri.

A l'étage, vous diposez de deux chambres avec parquet dont une avec placards (vélux plafond) et d'une salle d'eau aménagée avec WC. Volets roulants électriques.

Il bénéficie de deux parkings aériens devant l'entrée.

PINEL - PLAFONDS DE REVENUS

Dossier Visale accepté.

Prix du loyer 790 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31600

Surface habitable (m²) 49,90 m²

Surface loi Boutin (m²) 49,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 790 €

Honoraires TTC charge locataire 649 €

Dont état des lieux 149,70 €

Dépôt de garantie TTC 737 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 53 €

Bilans énergétiques

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