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EXCLUSIVITÉ - T3 + 2 PARKINGS à BALMA

Balma (31130)

Réf : 2022555

Coup de cœur garanti pour ce superbe T3 de 60 m² avec deux places de parking à Balma

Situé au cœur d’un quartier très recherché, cet appartement vous séduira par son confort moderne, sa belle luminosité et son cadre de vie privilégié. Niché dans une copropriété récente, calme, arborée et sécurisée, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition :
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards de rangement, offrant une vue paisible sur l’intérieur arboré et parfaitement entretenu de la copropriété.
Une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.

Les atouts de ce bien :

Appartement traversant, baigné de lumière naturelle toute la journée
Grande terrasse propice aux moments de détente
Deux places de parking en sous-sol sécurisé
Copropriété arborée, calme et très bien entretenue
Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs et espaces verts

Vendu libre, ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, sérénité et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder.

Prix du bien 199 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31130

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,29 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 184 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,86 %

Taxe foncière annuelle 1 056 €

Bilans énergétiques

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