Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

EXCLUSIVITÉ - T3 + 2 PARKINGS à BALMA

Balma (31130)

Réf : 2022555

Coup de cœur garanti pour ce superbe T3 de 60 m² avec deux places de parking à Balma

Situé au cœur d’un quartier très recherché, cet appartement vous séduira par son confort moderne, sa belle luminosité et son cadre de vie privilégié. Niché dans une copropriété récente, calme, arborée et sécurisée, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition :
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards de rangement, offrant une vue paisible sur l’intérieur arboré et parfaitement entretenu de la copropriété.
Une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.

Les atouts de ce bien :

Appartement traversant, baigné de lumière naturelle toute la journée
Grande terrasse propice aux moments de détente
Deux places de parking en sous-sol sécurisé
Copropriété arborée, calme et très bien entretenue
Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs et espaces verts

Vendu libre, ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, sérénité et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder.

Prix du bien 189 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31130

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,29 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,18 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 056 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles*

Contacter l'agence

0531472889

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.