Exclusif

Coup de coeur

GRAND T2 DERNIER ÉTAGE + 2 PARKINGS.

Launaguet (31140)

Réf : 2022685

COUP DE COEUR assuré pour ce T2 de 42 m². Cet appartement vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au premier et DERNIER étage d'une petite copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie idéal sur le secteur de Launaguet.

Composition :

Dès l'entrée vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec placard, sans vis-à-vis, s'ouvrant sur une cuisine ouverte, équipée. Un grand balcon prolonge cet espace, parfait pour vos moments de détente.

La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, avec un double placard de rangement. Une salle de bains complète cet espace et apporte un confort optimal au quotidien.

Niché au cœur d'un quartier calme, résidentiel et recherché, cet appartement se situe à Launaguet, au sein d'une copropriété verdoyante et entretenue. Bénéficiez de tous les transports et commerces accessibles à pied.

Les plus de ce bien :

DEUX places de PARKING en sous-sol et en extérieur, pour un stationnement facile
Appartement totalement rafraîchi.
Une copropriété sécurisée et très bien entretenue
Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts faisant de Launaguet un quartier idéale pour ses résidents.
Bien vendu libre de toute occupation.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Ideal pour un premier achat ou un investissement !

Prix du bien 120 500 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31140

Surface habitable (m²) 41,32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 111 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,07 %

Taxe foncière annuelle 967 €

Bilans énergétiques

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