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COUP DE COEUR - GRAND T2 + PARKING

Launaguet (31140)

Réf : 2022499

COUP DE COEUR assuré pour ce T2 de 44 m². Cet appartement vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété fermée, sécurisée avec panneaux solaires, il offre un cadre de vie idéal sur LAUNAGUET.

Composition :

Dès l'entrée vous serez accueilli par un séjour lumineux, sans vis-à-vis direct, s'ouvrant sur une cuisine ouverte, équipée. Une terrasse et un jardin pour un total de plus de 20 m² prolongent cet espace, parfait pour vos moments de détente.

La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, avec espace de rangement. Une salle de bains moderne complète cet espace et apporte un confort optimal au quotidien.

Niché au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement se situe dans le centre de LAUNAGUET. Bénéficiez de tous les transports et commerces accessibles à proximité.

Les plus de ce bien :

Une place de parking en extérieur fermée pour un stationnement facile
Une copropriété sécurisée et bien entretenue
Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts faisant de Launaguet un quartier idéal.
Bien vendu libre de toute occupation.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Ideal pour un premier achat ou un investissement !

découvrir le bien

Prix du bien 128 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31140

Surface habitable (m²) 43,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 119 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,56 %

Charges 60,50 €

Taxe foncière annuelle 916 €

Bilans énergétiques

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