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GRAND T3 + 2 PARKINGS - COEUR ESCALQUENS

Escalquens (31750)
Réf : 2022580

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 de 64 m², idéalement situé proche du centre d’Escalquens

Cet appartement vous séduira immédiatement par sa luminosité, son excellent état et son environnement calme et recherché. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable.

Composition :

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par un accès direct à une terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement agencée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un confort de vie optimal.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de grands placards de rangement, offrant calme et luminosité. Une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien avec praticité et confort.

Environnement :

Situé à proximité immédiate du centre de Escalquens, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.

Les atouts de ce bien :

  • Dernier étage.
  • Belle luminosité tout au long de la journée
  • Petite copropriété calme et bien entretenue
  • DEUX PLACES de PARKING en sous-sol sécurisé
  • Proximité immédiate du centre et des commodités

Vendu libre, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Prix du bien 189 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31750
Surface habitable (m²) 64,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 1 024 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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