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GRAND T2 + DOUBLE PARKING - CENTRE PLAISANCE-DU-TOUCH.

Plaisance-du-Touch (31830)

Réf : 2022577

Coup de coeur assuré pour ce T2 lumineux avec balcon & double parking sécurisés dans une résidence calme, sans vis-à-vis

Découvrez ce charmant appartement de 44 m² idéalement situé dans le centre de Plaisance-du-Touch, alliant confort, tranquillité et praticité.

Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété bien tenue, ce T2 en très bon état vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son absence de vis-à-vis

Composition :

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, directement prolongé par un balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur,au soleil, sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose d'une chambre calme et bien proportionnée, avec un double placard de rangements, accompagnée d'un WC séparé et d'une salle de bains.

Les petits + qui font la différence :

DOUBLE Place de parking sécurisées en intérieur de copropriété
Aucun vis-à-vis, intimité assurée
Petite copropriété, charges maîtrisées et cadre convivial
Transports en commun et commerces à portée de main (centre de Plaisance)

Un bien rare, fonctionnel et bien situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.

Bien disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

Prix du bien 136 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31830

Surface habitable (m²) 44,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Chaudière, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 126 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,68 %

Charges 85,49 €

Taxe foncière annuelle 990 €

Bilans énergétiques

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