Exclusif

Nouveauté

En exclusivité ! A vendre appartement T2 de 42m2 au 2ème étage secteur Croix Daurade

Toulouse (31200)

Réf : 2022376

En exclusivité à Croix-Daurade !
Laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 42 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée.

Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un dégagement desservant un bel espace de vie lumineux de 21 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée avec rangements. Le tout s’ouvre sur un agréable balcon de 6 m² exposé Est, idéal pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil.

La chambre, spacieuse et dotée de placards, offre un véritable cocon de tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Situation idéale, proche de toutes les commodités et des accès rapides au centre-ville.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Ce bien n’attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 107 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 41,75 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,75 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Quartier BORDEROUGE, croix-daurade

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 99 074 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 58 €

Taxe foncière annuelle 940 €

Bilans énergétiques

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