Exclusif

Nouveauté

Hyper centre - proche Capitole et Esquirol - T2 Calme en dernier étage

Toulouse (31000)

Réf : 2022454

Entre Capitole et Esquirol, au cœur du centre historique de Toulouse, découvrez un lieu de vie rare : tout est accessible à pied, les métros Capitole et Esquirol à quelques pas, les commerces, cafés, restaurants et marchés à portée de main — le tout dans une rue calme et paisible, à l’abri du bruit et de l’agitation.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété fermée et sécurisée avec places de stationnement libres, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et son ambiance apaisante, sans aucun vis-à-vis.

La pièce de vie de plus de 20 m² profite de belles ouvertures sur les toits, offrant un véritable cocon lumineux en plein centre-ville.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace.
Une chambre spacieuse avec rangements (12 m²) et une salle d’eau moderne complètent le bien.

En plus, une chambre de bonne indépendante (environ 7 m²) offre la possibilité d’un bureau, d’un espace invité ou de rangements supplémentaires. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble.

Emplacement exceptionnel, calme absolu, dernier étage lumineux : un bien rare, idéal pour un pied-à-terre toulousain, une résidence principale ou un investissement de qualité.

découvrir le bien

Prix du bien 219 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 37 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1830

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,83 %

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 858 €

Bilans énergétiques

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