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En exclusivité ! DERNIER ÉTAGE ! A vendre appartement T2 de 42,50m2 au 4ème étage à Barrière-de-Paris

Toulouse (31200)

Réf : 2022498

En exclusivité – DERNIER ÉTAGE ! Le coup de cœur idéal pour vivre ou investir

Et si vous trouviez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement recherché ?

Découvrez ce charmant T2 de 42,50 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, au cœur du secteur de Barrière-de-Paris.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé avec placard intégré et une belle fluidité entre les espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte conviviale et s’ouvre sur un agréable balcon d’environ 7 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit propose une grande chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC, pensée pour votre quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable confort en ville.

Fonctionnel, lumineux et prêt à vous accueillir, cet appartement est une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement serein.

Un bien rare sur le secteur… à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 159 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 42,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 151 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %

Charges 68 €

Taxe foncière annuelle 993 €

Bilans énergétiques

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