Exclusif

Coup de coeur

T2 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF – TOULOUSE CENTRE

Toulouse (31300)

Réf : 2022682

COUP DE COEUR assuré pour ce T2 de 42 m² idéalement situé en plein cœur de Toulouse. Cet appartement vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée, arborée avec piscine, il offre un cadre de vie idéal au coeur du quartier les ARÈNES.

Composition :

Dès l'entrée passée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, s'ouvrant sur un coin cuisine à équiper. Une grande terrasse de 6 m2 prolonge cet espace parfait pour vos moments de détente.

La partie nuit se compose d'une grande chambre de plus de 9 m2, avec un double placard. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés apportent un confort optimal au quotidien.

En plein centre-ville, ce bien bénéficie d'une desserte exceptionnelle : tramway et métro (station ARÈNES & PATTE D'OIE) à proximité immédiate, tous les commerces accessibles à pied. Un vrai atout pour un quotidien sans contrainte, que vous soyez à pied, à vélo ou en transports en commun.

Les plus de ce bien :

1 place de parking en extérieur sécurisé pour un stationnement facile
Une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec PISCINE.
Emplacement fort : un quartier calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts faisant des ARÈNES un quartier idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

VENDU LIBRE.

Prix du bien 151 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31300

Surface habitable (m²) 42,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,02 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,86 %

Charges 82,61 €

Taxe foncière annuelle 1 014 €

Bilans énergétiques

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