Exclusif

Coup de coeur

En exclusivité ! Appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage, dans le secteur de La Vache.

Toulouse (31200)

Réf : 2022625

En exclusivité !

Venez découvrir sans tarder ce bel appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, calme et sécurisée dans le secteur de La Vache.

L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse d’environ 11 m² exposée Est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un extérieur au calme.

L’espace nuit, parfaitement séparé du coin jour, est desservi par un dégagement menant à une grande chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous serez séduits par son excellent état général, sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que son emplacement à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Une visite s’impose rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 146 600 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 137 009 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 978 €

Bilans énergétiques

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