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En exclusivité ! À vendre appartement T2 de 41,40 m² au 3ᵉ et dernier étage, secteur Rangueil / Saint-Agne.

Toulouse (31400)

Réf : 2022724

Dernier étage ! En exclusivité ! Votre futur coup de cœur à Rangueil / Saint-Agne !

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 41,40 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée.

Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et optimisé. L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec rangements, bénéficiant d’un accès direct au balcon, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Côté jour, profitez d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par un balcon d’environ 10 m² exposé plein sud. Un véritable espace extérieur pour savourer les beaux jours et profiter du soleil tout au long de la journée !

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 179 900 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31400

Surface habitable (m²) 41,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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