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T2 LUMINEUX + PARKING - BARRIERE DE PARIS.

Toulouse (31200)

Réf : 2022423

Beau T2 lumineux avec balcon & parking – Résidence calme, sans vis-à-vis

Découvrez ce charmant appartement de 40 m² idéalement situé à deux pas du métro Barrière de Paris, alliant confort, tranquillité et praticité.

Situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une petite copropriété bien tenue, ce T2 en très bon état vous séduira dès l'entrée par son atmosphère lumineuse et son absence totale de vis-à-vis

Composition :

L'appartement s'articule autour d'une entrée ouverte sur un séjour avec cuisine ouverte, directement prolongé par un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur,au soleil, sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose d'une chambre calme et bien proportionnée, avec un double placard de rangements, accompagnée d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Les petits + qui font la différence :

Place de parking en intérieur de copropriété incluse
Aucun vis-à-vis, intimité assurée
Petite copropriété, charges maîtrisées et cadre convivial
Transports en commun à portée de main (métro Barrière de Paris)

Un bien rare, fonctionnel et bien situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.

Bien disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

Prix du bien 139 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est

Année de construction 2014

Quartier BARRIERE DE PARIS, Minimes

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

Charges 75,89 €

Taxe foncière annuelle 957 €

Bilans énergétiques

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