Exclusif

Prix en baisse

À vendre en résidence principale – Quartier Croix-Daurade

Toulouse (31200)

Réf : 2022378

Toulouse – Quartier Lapujade / Croix Daurade

Dans une résidence fermée, sécurisée et de bon standing, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, bien entretenu et au calme.

D’une surface de 55,30 m² carrez, ce bien se compose d’un séjour lumineux de 22 m², ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée, idéale pour profiter d’un espace de vie convivial et fonctionnel. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.

Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 6 m², exposée Est, qui offre une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Parfait pour profiter des matinées ensoleillées dans un cadre paisible.

Une place de stationnement privative en intérieur vient compléter ce bien.

L’environnement est pratique et recherché : écoles maternelle et élémentaire à moins de 600 mètres, commerces de proximité accessibles à pied (pharmacie, boulangerie…), et le parc de la Maourine à seulement 5 minutes, idéal pour les balades en famille ou les moments de détente. Côté mobilité, une station VélÔToulouse se trouve à 3 minutes à pied, et le métro Borderouge (ligne B) est accessible en moins de 10 minutes et le métro ligne C arrive à quelques minutes.

Un appartement bien situé, fonctionnel, et parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

découvrir le bien

Prix du bien 155 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue jardin copro

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2010

Quartier croix-daurade, maourine

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %

Charges 114 €

Taxe foncière annuelle 1 102 €

Bilans énergétiques

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