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IDÉAL INVESTISSEUR - T3 + 1 PARKING SÉCURISÉ

Toulouse (31100)

Réf : 2022405

COUP DE COEUR assuré pour ce T3 de 56 m². Cet appartement vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au second étage sur 4 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement vendu loué est un investissement idéal sur le quartier LAFOURGUETTE !

Composition :

Dès l'entrée vous serez accueilli par un grand séjour, sans vis-à-vis direct, s'ouvrant sur une cuisine ouverte, équipée. Une terrasse prolonge cet espace.

La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, avec placards de rangement. Une salle de bain moderne complète cet espace et apporte un confort optimal au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement fort à Toulouse. Proche des commodités locales, des transports en commun et des zones de loisirs, il offre un mode de vie pratique pour les résidents. Une place de parking sécurisée au sous-sol complète ce lot.

Les plus de ce bien :

Une place de parking couverte pour un stationnement facile
Une copropriété fermée, bien entretenue
Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts faisant de LAFOURGUETTE un quartier idéale pour un investissement.

Bien vendu loué, occupé par un locataire fiable et sérieux.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! OPPORTUNITÉ d'investissement rare sur le secteur !

découvrir le bien

Prix du bien 118 800 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31100

Surface habitable (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 92,48 €

Taxe foncière annuelle 1 168 €

Bilans énergétiques

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