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En Exclusivité – T3 lumineux de 60 m² au 2ᵉ étage, quartier Trois Cocus

Toulouse (31200)

Réf : 2022501

En Exclusivité – Coup de cœur aux Trois Cocus !

Installez-vous au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, et laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 60 m².

Dès l’entrée, un dégagement avec placard mène à deux belles chambres équipées de rangements, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.
Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse d’environ 11 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement coche toutes les cases.
Une opportunité à ne pas laisser passer — contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 139 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 60,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,07 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 129 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,75 %

Charges 201 €

Taxe foncière annuelle 1 216 €

Bilans énergétiques

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