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Coup de coeur

EN EXCLUSIVITE ! T3 RÉNOVÉ au 4ème étage avec ascenseur avec garage et cave

Toulouse (31500)

Réf : 2022500

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et recherchée du quartier prisé de Guilheméry à Toulouse, cet élégant appartement T3 de 60 m², entièrement rénové et modernisé avec goût, vous séduira dès les premiers instants.

À quelques minutes à pied, vous profiterez de toutes les commodités : écoles, collège et lycée du Caousou, commerces de l’avenue Camille Pujol, ainsi qu’un accès rapide à la place Dupuy. Le métro Jolimont se trouve à seulement 15 minutes de marche de la résidence.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, comprenant un salon ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un moment de détente ou un café au soleil.

Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne, et de nombreux rangements fonctionnels.

La copropriété bénéficie en outre d’un petit parc privatif, véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville.

Pour couronner le tout, l’appartement dispose d’un cellier et d’un garage fermé, des prestations rares et très appréciées dans le secteur.

Ce bien allie à merveille confort, modernité et emplacement privilégié.
Une visite s’impose pour poser vos valises!

découvrir le bien

Prix du bien 257 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31500

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,02 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue jardin copro

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 186,90 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 439 €

Bilans énergétiques

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