Exclusif

Toulouse – Jeanne d'Arc - rue Calme et appartement coup de coeur

Toulouse (31000)

Réf : 2022502

À deux pas de la place Jeanne d’Arc et de la gare Matabiau, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement central et recherché, au cœur de Toulouse, dans un environnement à la fois vivant et résidentiel.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété typiquement toulousaine de seulement quelques appartements, il offre le charme de l’ancien avec une belle façade et une atmosphère confidentielle.

Entièrement rénové, l’appartement est en parfait état et conjugue élégamment cachet et confort contemporain : parquet traditionnel, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond, et larges ouvertures apportant une luminosité exceptionnelle.

Traversant, il bénéficie d’une circulation de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Côté nuit, les chambres offrent de beaux volumes, dont une chambre principale de 13 m², au calme.

Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Une solution de stationnement, à la location ou à l’achat, peut être proposée en complément, un atout rare pour ce secteur ultra central.

Un appartement de caractère, rénové avec soin, réunissant adresse premium, volumes, lumière et prestations de qualité en plein centre de Toulouse.

découvrir le bien

Prix du bien 326 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,43 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue interieur residence

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 14

Exposition Nord-Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 326 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 531 €

Bilans énergétiques

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