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Nouveauté

COEUR SAINT-SIMON - T3 + PARKING SÉCURISÉ.

Toulouse (31100)

Réf : 2022621

Venez découvrir ce superbe T3 de 55 m² avec parking sécurisé à SAINT-SIMON.

Situé au cœur d’un quartier très recherché, cet appartement vous séduira par son confort moderne et sa belle luminosité. Niché au second et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition :
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte et équipée, s’ouvrant sur un balcon de 5,5 m², sans vis-à-vis direct.

L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards de rangement, offrant une vue sur l’intérieur arboré de la copropriété.
Une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.

Les atouts de ce bien :

Appartement au dernier étage d'une petite copropriété
Une place de parking sécurisée
Copropriété arborée, calme et très bien entretenue
Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs et espaces verts

Vendu libre, ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, sérénité et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder.

Prix du bien 139 900 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31100

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,62 %

Charges 102,25 €

Taxe foncière annuelle 1 110 €

Bilans énergétiques

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