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Exclusif
Nouveauté

Grand appartement T3 BORDEROUGE + Parking.

Toulouse (31200)
Réf : 2022432

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce superbe T3 de 63 m² au second étage d'un copropriété sécurisée à BORDEROUGE !

Cet appartement vous séduira par son confort, sa luminosité et son cadre de vie privilégié au cœur du quartier très recherché BORDEROUGE. Situé au second étage d’une copropriété récente, calme et sécurisée, il offre un environnement idéal pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Composition :

Dès l’entrée passée, vous découvrirez un grand séjour lumineux et chaleureux, sans vis-à-vis direct, s'ouvrant sur une terrasse de 14 m2 parfaite pour vos moments de détente. Cet espace est complété par une cuisine ouverte, semi-équipée et fonctionnelle.

La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée d’espaces de rangement, et d’une salle de bains, alliant modernité et confort au quotidien.

Les atouts de ce bien :

- Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée dans toute les pièces.

- Une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours

- Place de parking en sous-sol sécurisé

- Copropriété bien entretenue et sécurisée

- Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces verts

Ce bien allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et sérénité dans un environnement recherché.

VENDU LIBRE – Une opportunité à ne pas manquer !

découvrir le bien
Prix du bien 162 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 181,63 €
Taxe foncière annuelle 1 207 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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