Exclusif

Coup de coeur

En exclusivité ! Découvrez cet appartement T3 de 59 m² situé au 1er étage, quartier des Trois Cocus.

Toulouse (31200)

Réf : 2022643

En exclusivité !

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur un agréable balcon d’environ 8 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit, bien séparé du séjour pour davantage de confort, comprend deux belles chambres, dont une équipée d’un placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

En excellent état général, c'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 156 600 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 59 m²

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord

Quartier BORDEROUGE, maourine

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 132 €

Taxe foncière annuelle 1 479 €

Bilans énergétiques

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