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En exclusivité ! A vendre appartement T4 de 76 m2 au 2ème étage à Borderouge

Toulouse (31200)

Réf : 2022418

En exclusivité !
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée.

Dès l’entrée, vous profiterez de rangements fonctionnels qui facilitent le quotidien. L’appartement dispose de trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace loisirs.

Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, constitue le véritable cœur du logement : un espace parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Côté praticité, vous apprécierez la salle de bains moderne, le WC séparé, ainsi que les prestations soignées de la résidence.

Et le petit plus qui fait toute la différence : une agréable terrasse de 8 m² où vous pourrez profiter des beaux jours, vous détendre ou recevoir vos proches.

Enfin, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Cet appartement allie espace, confort et emplacement idéal : une opportunité rare à Borderouge à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 167 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 76 m²

Surface loi Carrez (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition Sud

Quartier croix-daurade

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 371 €

Bilans énergétiques

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