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Exclusif
Coup de coeur

COUP DE COEUR - T5 + PARKING À BORDEROUGE.

Toulouse (31200)
Réf : 2022427

Niché au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement T5 de 108 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au second étage d'une copropriété fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie privilégié sur le secteur de BORDEROUGE.


Un intérieur pensé pour votre bien-être :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour de 30 m², lumineux grâce à sa triple exposition et sans vis-à-vis direct. Une première terrasse de 10 m² prolonge cet espace parfait pour vos moments de détente. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine d'angle ouverte créant ainsi un espace de vie convivial. Pour parfaire l’aménagement, une seconde terrasse de 12 m² s’ajoute à l’ensemble.


La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'un double placard de rangement. Deux des quatre chambres bénéficient chacune d’un accès privatif à un balcon. Une salle de bains double vasque et une salle d'eau apportent un confort optimal au quotidien.


Un extérieur pour profiter du soleil :
Deux terrasses pour un total de 22 m², sans vis-à-vis direct, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur Borderouge et ses environs.


Les plus de ce bien :

- Une place de parking en sous-sol pour un stationnement facile

- Une copropriété sécurisée et très bien entretenue

- Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, métro, transports en commun), parcs et espaces verts faisant de BORDEROUGE un quartier idéal pour ses résidents.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! VENDU LIBRE !

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Prix du bien 265 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 108,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,10 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 150,47 €
Taxe foncière annuelle 1 889 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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