Toulouse – Saint-Cyprien, T2 duplex avec parking

Toulouse (31300)

Réf : 2022462

Dans une rue calme, à deux pas de la place du Ravelin et de toutes les commodités du quartier, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue des années 90.

D’une surface de 37 m², il se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, orienté sur l’intérieur de la copropriété et au calme absolu.
À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle d’eau fonctionnelle.

L’appartement est vendu avec une place de parking privative et sécurisée.

Précédemment loué, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un excellent potentiel. Sa localisation idéale, son calme et son agencement en font un investissement sûr, que ce soit pour un premier achat ou pour un placement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Bien rare sur le secteur, très recherché en location comme à l’achat, cet appartement coche toutes les cases du bon placement immobilier.

découvrir le bien

Prix du bien 178 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31300

Surface habitable (m²) 37 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Vue interieur residence

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 164 814,80 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 892 €

Bilans énergétiques

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