Exclusif

Maison familiale rénovée – Secteur Saint-Exupéry - L'Ormeau – 135 m² habitables – terrasse et piscine

Toulouse (31400)

Réf : 2022572

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette belle maison T5 alliant charme, confort et fonctionnalité.

À quelques minutes des commerces du Pont des Demoiselles, à 5 minutes à pied de la place de l’Ormeau et de la future ligne C du métro, vous investissez ici pour votre confort d’aujourd’hui et votre patrimoine de demain.
Un secteur déjà prisé, où l’achat d’une maison représente un vrai pari gagnant pour l’avenir.

Cette maison familiale des années 60, entièrement rénovée par un architecte en 2000, développe environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon lumineux avec large baie vitrée ouvrant sur le jardin, un séjour spacieux, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’un cellier et une buanderie.

À l’étage : 3 chambres et 1 bureau, une salle de bains, une salle d’eau, et un WC à chaque niveau.

L’extérieur se compose d’un espace avant permettant le stationnement d’un véhicule, d’un coin terrasse aménagé, et à l’arrière, d’une terrasse intime avec piscine, à l’abri des regards.

Un emplacement de choix, une maison clé en main et un cadre de vie recherché : tout est réuni pour un projet familial réussi à Toulouse.

Prix du bien 579 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31400

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Autre

Type de chauffage Chaudière, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1958

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 556 730 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 071 €

Bilans énergétiques

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