Exclusif

Maison de plain-pied 130 m² – Calme et confort sur parcelle de 880 m²

Albias (82350)

Réf : 2022536

Exclusivité: située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied de 130 m², édifiée sur une parcelle de 880 m², est idéale pour se reposer et profiter pleinement d’un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard et rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², offrant un espace convivial et chaleureux.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’une buanderie à proximité, apportant un réel confort de rangement.

Côté nuit, la maison offre trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d’une douche et d’une baignoire. Vous profiterez également d'un garage aménagé en bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou atelier selon les besoins.

Cette maison bénéficie de nombreuses prestations modernes, telles qu’une pompe à chaleur, idéale pour assurer un confort optimal été comme hiver — notamment grâce à la climatisation très appréciable lors des fortes chaleurs estivales — ainsi que des volets électriques et des menuiseries en aluminium et PVC, garants d’un excellent confort et de bonnes performances énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 740 m² sans vis-à-vis, parfaitement aménagé avec une terrasse, un cabanon pour le rangement, un coin barbecue et une piscine hors sol au chlore, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.

découvrir le bien

Prix du bien 224 700 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 82350

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 880 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 700 €

Taxe foncière annuelle 1 557 €

Bilans énergétiques

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