Exclusif

Nouveauté

En exclusivité – À vendre, appartement T3 de 70 m² situé au 2ᵉ étage à Colomiers.

Colomiers (31770)

Réf : 2022485

En exclusivité !

Un véritable coup de cœur à Colomiers
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 70 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, dans le très recherché secteur Naspe-Selery.

Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces bien pensés avec dégagement, cellier et rangements. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 11 m² : l’endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d’été ou vos moments de détente. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux.

Côté nuit, deux grandes chambres avec rangements offrent confort et tranquillité. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés pour plus de praticité au quotidien.

Le vrai plus ? Deux places de parking privatives, dont une en sous-sol et une aérienne, pour un confort rare sur le secteur.

Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter. Calme, volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié… tous les ingrédients sont réunis pour un achat serein et durable.

Une opportunité à ne pas laisser passer. Venez le visiter avant qu’il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 205 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31770

Surface habitable (m²) 70,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 194 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

Charges 144 €

Taxe foncière annuelle 1 466 €

Bilans énergétiques

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