Exclusif

Coup de coeur

Maison récente avec jardin, piscine et DPE A – un bien rare à Pin-Balma

Pin-Balma (31130)

Réf : 2022489

À Pin-Balma, tout près de Balma et à 10 minutes du métro Gramont, découvrez cette maison moderne de 125 m² qui coche toutes les cases du cadre de vie rêvé. Construite en 2017 sur une parcelle de 630 m², elle offre un confort remarquable et une qualité de construction rare, portée par un DPE en A — un vrai atout aujourd’hui.

Dès l’entrée, le portail électrique ouvre sur deux à trois places de stationnement sécurisées. À l’intérieur, la grande pièce de vie de 52 m² séduit immédiatement : cuisine intégrée, volumes agréables, belles ouvertures et une luminosité omniprésente. L’espace s’ouvre plein sud sur une terrasse en travertin, protégée par une pergola bioclimatique, avec une petite piscine enterrée et un jardin paysagé où l’on profite des beaux jours en toute quiétude.

Le rez-de-chaussée accueille aussi une buanderie et une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres et une salle de bain complètent l’ensemble, parfaitement adapté à la vie de famille.

L’environnement est idéal : calme, résidentiel, proche des commerces, des écoles de Balma, et à seulement 15 minutes de Toulouse. Ici, on profite autant de la proximité de la ville que de l’ouverture sur les grands espaces verts des alentours.

Une maison moderne, très bien isolée, sans aucun travaux, où l’on peut poser ses valises immédiatement et laisser se construire doucement son projet de vie.

découvrir le bien

Prix du bien 520 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31130

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 630 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 2017

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 150 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

0531472889

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent vous intéresser

Exclusif

Voir le bien

Toulouse (31400)

Maison familiale rénovée – Secteur Saint-Exupéry - L'Ormeau – 135...

L'Union -Coeur de ville - maison familiale chaleureuse avec garage...

118 m²

449 000 €