Exclusif

Nouveauté

EXCLUSIVITÉ - T3 AVEC 2 PARKINGS SÉCURISÉS.

Beauzelle (31700)

Réf : 2022671

COUP DE CŒUR assuré pour ce T3 de 57 m²

Laissez-vous séduire par cet appartement alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable. Situé au premier étage d’une copropriété sécurisée et arborée, il offre un environnement idéal au cœur de Beauzelle.

Descriptif du bien :

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cuisine séparée, lumineuse et équipée vient compléter cet espace de vie.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards et espaces de rangement.
Une salle d’eau avec WC assure un confort optimal au quotidien.

Le bien est dans un très bon état général, aucun travaux immédiats n’est à prévoir.

Situation et environnement immédiat :

Implanté dans une copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Bus, écoles, tramway et commerces sont accessibles à pied ou à vélo.

Les Atouts :

Deux places de parking sécurisées en sous-sol
Copropriété sécurisée et arborée
Quartier résidentiel et paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs et espaces verts

Vendu libre, disponible immédiatement.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Prix du bien 148 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31700

Surface habitable (m²) 57 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Sans vis-à-vis direct.

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 137 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,03 %

Charges 152,79 €

Taxe foncière annuelle 1 095 €

Bilans énergétiques

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