Exclusif

Coup de coeur

En exclusivité ! A vendre appartement T4 de 82 m2 en rez-de-jardin à Balma

Balma (31130)

Réf : 2022331

Exclusivité à Balma – Opportunité rare !
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 82 m², niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme absolu.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² et un charmant jardin privatif d’environ 30 m² – idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau et rangements. Une salle de bains indépendante et des WC séparés viennent compléter ce cocon familial.

Deux places de parking en sous-sol vous offrent un confort au quotidien.

Proximité des commerces, écoles, transports et nature : un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse.

Un bien rare à découvrir sans tarder – coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 230 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31130

Surface habitable (m²) 82,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Charges 138 €

Taxe foncière annuelle 1 266 €

Bilans énergétiques

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