Nouveauté

COUP DE COEUR - GRAND T4 + 2 PARKING

Toulouse (31200)

Réf : 2022525

Coup de cœur assuré pour ce superbe T4 de 85 m² au calme, situé à Toulouse

À la recherche de votre future résidence principale ? Cet appartement vous séduira par son confort moderne, sa belle luminosité et son environnement privilégié. Situé au sein d’une copropriété récente, calme, arborée et sécurisée, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition :
L’appartement s’ouvre sur un grand séjour lumineux avec placards, donnant accès à une première terrasse et à un jardin privatif entretenu.
La cuisine séparée et équipée bénéficie également d’un accès direct à une seconde terrasse de 16 m².

L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains moderne et des WC séparés.

Les atouts de ce bien :

Appartement traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée
Grande terrasse et jardin privatif entretenu, idéals pour les moments de détente
Deux places de parking en sous-sol sécurisé
Copropriété calme, récente et parfaitement entretenue
Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs et espaces verts

Vendu libre, cet appartement en excellent état, clés en main, n’attend plus que vous.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Prix du bien 219 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 84,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2012

Quartier BARRIERE DE PARIS, BORDEROUGE, croix-daurade

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,83 %

Taxe foncière annuelle 1 741 €

Bilans énergétiques

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