Exclusif

Coup de coeur

DERNIER ÉTAGE - GRAND T2 LUMINEUX

Escalquens (31750)

Réf : 2022541

Coup de coeur garanti pour ce T2 de 43 m² niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée, au cœur d'Escalquens. Ici, pas de voisin au-dessus, pas de vis-à-vis : juste le ciel, la lumière et une vue dégagée à profiter depuis votre terrasse de 6 m².

Le bien : Dès l'entrée, un grand séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur la terrasse — idéale pour vos apéros avec vue. La cuisine ouverte et semi-équipée prolonge harmonieusement cet espace de vie.

Côté nuit : une belle chambre de 11 m² avec double placard, une salle de bains, et des WC séparés pour plus de confort au quotidien.

Les atouts :

Dernier étage : silence, luminosité maximale et vue dégagée
Terrasse exposée, sans vis-à-vis
Place de parking en sous-sol
Copropriété calme, arborée et très bien entretenue
À pied ou à vélo : commerces, bus, écoles, parcs

Situé à Escalquens, ce bien vous offre un cadre résidentiel calme et sécurisé, avec commerces, transports, écoles et espaces verts accessibles à pied ou à vélo. Tout le confort du quotidien, sans l'agitation urbaine.

VENDU LIBRE — À visiter sans tarder.

Prix du bien 166 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31750

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,03 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,1 %

Charges 96,73 €

Taxe foncière annuelle 729 €

Bilans énergétiques

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