Coup de coeur

T3 lumineux 63 m² avec un DOUBLE parking - PLAISANCE

Plaisance-du-Touch (31830)

Réf : 2022642

Coup de cœur assuré pour ce T3 lumineux avec balcon, double parking sécurisé et vue sur jardins dans une résidence calme

Découvrez cet appartement de 63 m² au cœur de Plaisance-du-Touch, où espace, tranquillité et praticité se réunissent enfin dans le même bien.

Au 1er étage d'une petite copropriété soignée, ce T3 en excellent état vous accueille dans un cadre verdoyant et préservé. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit : uniquement des jardins devant vous et une lumière naturelle qui traverse l'appartement du matin au soir.

Composition :
Le séjour, généreux et lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte et se prolonge par un balcon ensoleillé donnant directement sur les jardins votre coin de verdure privé, en pleine ville. Le coin nuit propose deux chambres bien dimensionnées, avec placards et espaces de rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Les petits + qui font la différence :

Vue directe sur jardins, calme absolu et intimité totale
Double parking sécurisé en intérieur de résidence
Petite copropriété bien entretenue, charges légères, cadre agréable
Commerces et transports accessibles à pied depuis le centre de Plaisance

Avec ses 63 m², ce bien offre un confort de vie rare à ce prix, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif solide.

Disponible immédiatement — à visiter sans attendre.

Prix du bien 181 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31830

Surface habitable (m²) 63,71 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Est

Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,76 %

Charges 134,05 €

Taxe foncière annuelle 1 253 €

Bilans énergétiques

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