Exclusif

Cœur de Lardenne, T2 de premier choix - Terrasse et parking sous-sol

Toulouse (31100)

Réf : 2022286

Un écrin de sérénité au cœur de Lardenne, Toulouse

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 43 m², niché dans une résidence de standing édifiée en 2016. Un véritable cocon baigné de lumière en dernier étage de cette copropriété à taille humaine.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Un espace de vie de 23 m², où séjour et cuisine ouverte se marient harmonieusement, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse.
Une chambre de 12 m², agrémentée d’un placard intégré, idéale pour vos moments de repos.
De nombreux rangements.
Une terrasse de 12 m², véritable invitation à la détente, où vous pourrez savourer des instants privilégiés en plein air.
Un parking sécurisé et privatif en sous-sol, gage de sérénité.

Un cadre de vie privilégié : Situé dans le très prisé quartier de Lardenne, ce bijou immobilier bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À quelques pas, retrouvez commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, tout en préservant une atmosphère paisible et résidentielle.

Dans une copropriété à taille humaine composée d'appartements et de petites maisons, les charges de l'appartement s'élèvent à 84 € / mois.

Un lieu où il fait bon vivre, une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous sans tarder pour une visite.

Prix du bien 159 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31100

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Carrez (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %

Charges 84 €

Taxe foncière annuelle 1 036 €

Bilans énergétiques

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