Nouveauté

Coup de cœur à Croix-Daurade – T2 de 45 m² avec jardin privatif

Toulouse (31200)

Réf : 2022504

Rare à Croix-Daurade – T2 avec jardin privatif !

Découvrez ce superbe T2 de 45 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, au cœur quartier de Croix-Daurade.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour le confort et la convivialité. Le véritable atout ? Un charmant jardin privatif d’environ 18 m², parfait pour vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d’été ou simplement profiter d’un extérieur rien qu’à vous.

Côté nuit, une grande chambre avec rangements vous garantit calme et praticité, accompagnée d’une salle de bains avec WC.

En bonus : une place de parking privative en sous-sol pour un quotidien facilité.

Entièrement rafraîchi, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement – aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien coche toutes les cases.

Un bien rare sur le secteur… ne le laissez pas vous passer sous le nez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 128 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 45,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,18 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 021 €

Bilans énergétiques

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