Exclusif

Coup de coeur

En exclusivité ! Appartement T2 de 42 m² au 2ᵉ étage, situé dans le secteur de Lalande.

Toulouse (31200)

Réf : 2022573

En exclusivité – Une opportunité à ne pas laisser passer

Et si votre prochain appartement alliait confort, luminosité et sérénité ?

Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier de Lalande.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé avec rangements intégrés. L’espace nuit propose une belle chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC, alliant praticité et confort.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre sur un balcon d’environ 4 m² exposé plein Sud. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus au quotidien.

Fonctionnel, agréable à vivre et prêt à accueillir votre projet, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

Un bien recherché sur le secteur… contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 102 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 94 445 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 114 €

Taxe foncière annuelle 940 €

Bilans énergétiques

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