Exclusif

Prix en baisse

T3 LUMINEUX avec PARKING SÉCURISÉ - Lafourguette

Toulouse (31100)

Réf : 2022684

COUP DE COEUR pour ce lumineux T3 avec terrasse et parking à TOULOUSE - Lafourguette !

Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 56 m², vendu libre de toute occupation.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une cuisine ouverte et équipée, idéale pour profiter pleinement de l’espace.

Une terrasse, sans vis-à-vis direct, vient prolonger la pièce de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards de rangement. Une salle de bains moderne complète l’ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien.

Les atouts de cet appartement :

Appartement T3 de 56 m²
Terrasse sans vis-à-vis direct
Deux chambres avec rangements
Résidence sécurisée et bien entretenue
Ascenseur
Une place de parking sécurisée en sous-sol
Appartement vendu libre de toute occupation
Proximité des commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts

Idéalement situé dans le quartier de Lafourguette, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Prix du bien 94 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31100

Surface habitable (m²) 56 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Ouest

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 94 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 87 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,05 %

Charges 92,48 €

Taxe foncière annuelle 1 168 €

Bilans énergétiques

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