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Coup de coeur

Toulouse Centre – Allées de Barcelone – T2 50 m² – Canal de Brienne

Toulouse (31000)

Réf : 2022700

Au cœur de Toulouse, sur les Allées de Barcelone, l'agence Serenity Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 50 m², bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.

Ici, tout se fait à pied. Situé face à Sciences Po Toulouse, à quelques mètres de TBS Education et à proximité de l'Université Toulouse Capitole, l'appartement profite d'une situation idéale, à deux pas des quais de la Garonne et du canal de Brienne, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue et en excellent état, l'appartement est traversant, lumineux et bénéficie surtout d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur le canal de Brienne.

D'une surface de 50 m², il offre une belle pièce de vie avec rangements ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un appartement confortable et agréable à vivre, réunissant calme, luminosité et absence de vis-à-vis, tout en profitant d'un emplacement privilégié au cœur de Toulouse.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, notamment grâce à la proximité immédiate des grandes écoles et universités et à un secteur où tout est accessible à pied.

À visiter sans tarder !

Prix du bien 198 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 49,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Collectif, Individuel

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,03 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 140 €

Bilans énergétiques

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