Exclusif

Nouveauté

NOUVEAUTÉ - T2 avec PARKING sur CROIX DAURADE.

Toulouse (31200)

Réf : 2022701

NOUVEAUTÉ À CROIX-DAURADE !

Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 45 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante à Croix Daurade. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités.

Description du bien :

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une climatisation reversible et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou simplement se détendre. Une terrasse spacieuse ainsi que petit jardinet prolonge cet espace.
L’espace nuit se compose d’une très grande chambre confortable de 14 m² avec un double placard de rangement intégré, offrant un aménagement optimal.

Vous disposerez également d’une salle de bains moderne, fonctionnelle et soigneusement aménagée.

Les atouts de cet appartement :

Climatisation réversible : Un atout essentiel en été comme en hiver.
Terrasse privative : un agréable espace extérieur pour vos moments de détente
Place de parking en sous-sol sécurisé : confort et sécurité au quotidien
Très bon état : appartement habitable en l'état
Rez-de-chaussée : facilité d’accès
Résidence sécurisée et arborée : environnement calme et agréable

Situation idéale :

Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché de CROIX-DAUDARE, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

✨ Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Prix du bien 140 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 45,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2016

Quartier BARRIERE DE PARIS, BORDEROUGE, croix-daurade

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 139 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,72 %

Taxe foncière annuelle 1 014 €

Bilans énergétiques

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