Exclusif

Coup de coeur

En exclusivité ! Appartement T2 de 46,15 m² à Montaudran, Halle de la Machine.

Toulouse (31400)

Réf : 2022697

En exclusivité !

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46,15 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, calme et sécurisée, au cœur du quartier de Montaudran Halle de la Machine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Côté jour, vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour s’ouvre directement sur une belle terrasse privative de 14,10 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou aménager un véritable espace de détente.

La séparation bien pensée entre l’espace de vie et l’espace nuit apporte confort et intimité au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d’un cadre de vie agréable et recherché à Montaudran.

Ne tardez pas, venez le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 159 500 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31400

Surface habitable (m²) 46,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,15 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 149 065 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 153 €

Taxe foncière annuelle 1 078 €

Bilans énergétiques

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