Exclusif

Nouveauté

T3 lumineux de 63 m² avec terrasse + parking sécurisé.

Toulouse (31200)

Réf : 2022565

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue, au nord de Toulouse.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et fonctionnalité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes de circulation.

Composition :

L’entrée dessert un séjour spacieux et baigné de lumière, sans vis-à-vis, proposant un espace de vie confortable et convivial, s’ouvrant sur une grande terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée, complète harmonieusement la pièce principale.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres, chacune équipée de doubles placards de rangement, ainsi que d’une salle de bains spacieuse avec double vasque, pratique et adaptée au quotidien.

Les Atouts de ce bien :

1 place de parking en sous-sol sécurisé
Belle luminosité tout au long de la journée
Agencement fonctionnel et optimisé
Copropriété calme et bien entretenue
Situation au nord de Toulouse, proche commerces, écoles, transports et accès rapides
Idéal pour une résidence principale ou un investissement

Appartement vendu libre – opportunité à saisir rapidement.

Prix du bien 162 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

Quartier BARRIERE DE PARIS, BORDEROUGE, croix-daurade, Grand selve

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 131,41 €

Taxe foncière annuelle 1 260 €

Bilans énergétiques

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