Exclusif

Nouveauté

En exclusivité ! Appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage, dans le secteur du Grand Selve.

Toulouse (31200)

Réf : 2022652

En exclusivité !

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier du Grand Selve.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 29 m². Cet agréable espace de vie donne accès à une belle terrasse d'environ 15 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 4 m². Les nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 140 400 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 1 195 €

Bilans énergétiques

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