Exclusif

Coup de coeur

En exclusivité ! Découvrez cet appartement T4 de 74 m² situé au 2ᵉ étage, quartier des Trois Cocus.

Toulouse (31200)

Réf : 2022560

En exclusivité !

Découvrez ce bel appartement T4 de 74 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier des Trois Cocus.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 18 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit, parfaitement séparé du séjour, comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une autre équipée de rangements, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.

En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs à la recherche d’un investissement locatif de qualité.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 162 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 316 €

Taxe foncière annuelle 1 611 €

Bilans énergétiques

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