Exclusif

Coup de coeur

En exclusivité : appartement T4 de 89 m² situé au 3ᵉ étage, secteur Croix-Daurade.

Toulouse (31200)

Réf : 2022587

En exclusivité !

Découvrez ce superbe appartement T4 de 89 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, dans le secteur recherché de Croix-Daurade.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon d’environ 8 m², idéal pour vos moments de détente.

L’espace nuit, parfaitement séparé, offre un véritable confort de vie : un premier dégagement dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Un second espace mène à une troisième chambre avec rangements, sa salle d’eau privative et un accès à un second balcon d’environ 6 m², ainsi qu’un deuxième WC.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 246 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Charges 166 €

Taxe foncière annuelle 1 885 €

Bilans énergétiques

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