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DERNIER ÉTAGE - T4 TRAVERSANT + 2 PARKINGS

Toulouse (31200)
Réf : 2022640

COUP DE COEUR - Quatrième et dernier étage avec ascenseur, T4 de 85 m² traversant au calme avec ses deux terrasses, situé à Toulouse

À la recherche de votre future résidence principale ? Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses espaces extérieurs généreux et son environnement privilégié. Situé au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition : L'appartement s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec rangements, donnant accès à une première terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. La cuisine séparée et équipée bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse donnant sur les jardins de la résidence, pour un total de 28 m² d'espaces extérieurs.
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Les trois chambres ont un accès direct aux terrasses.

Les atouts de ce bien :

  • Dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis
  • Appartement traversant, baigné de lumière naturelle.
  • Deux terrasses pour un total de 28 m².
  • Deux PARKINGS en sous-sol sécurisé
  • Copropriété récente, calme et parfaitement entretenue
  • Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts

Vendu libre, cet appartement en excellent état n'attend plus que vous. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Prix du bien 219 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 83,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2011
Quartier BARRIERE DE PARIS, BORDEROUGE, croix-daurade, Minimes

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 206 604 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 1 785 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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