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Coup de coeur

SAINT-JEAN – Votre première maison au cœur d'un village recherché !

Saint-Jean (31240)

Réf : 2022659

À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette maison idéalement située au cœur de Saint-Jean, une commune très prisée pour sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la Clinique de l'Union, de l'accès à l'A68 et à seulement 10 minutes du métro Balma-Gramont.

Nichée au bout d'une rue calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Son agréable jardin, situé à l'arrière, est parfaitement exposé, piscinable et offre un véritable espace de détente.

La maison propose un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine indépendante, une pièce supplémentaire pouvant facilement agrandir l'espace de vie, un garage ainsi que trois chambres à l'étage.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat. Elle vous permettra d'aménager les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans un secteur où les maisons sont particulièrement recherchées.

Ses nombreux atouts — environnement calme, jardin sans vis-à-vis, proximité des commodités et fort potentiel — en font un bien rare sur le marché, idéal pour bâtir un projet de vie durable aux portes de Toulouse.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est toulousain.

Prix du bien 284 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31240

Surface habitable (m²) 87 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %

Taxe foncière annuelle 1 564 €

Bilans énergétiques

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