Exclusif

Nouveauté

En exclusivité ! Appartement T4 de 80 m² situé au 2ᵉ étage, avec une terrasse de 41 m², à Montaudran.

Toulouse (31400)

Réf : 2022562

En exclusivité !

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 80 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, au cœur du secteur de Montaudran – Halle de la Machine.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements et WC indépendants, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30 m², prolongée par une exceptionnelle terrasse d’environ 41 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit, bien séparé du coin jour, est desservi par un dégagement menant à une salle de bains et à trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés.

Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.

Appartement en parfait état, lumineux et parfaitement fonctionnel : il ne manque plus que son futur propriétaire. Une visite s’impose rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 237 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31400

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Charges 223 €

Taxe foncière annuelle 1 616 €

Bilans énergétiques

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