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En exclusivité ! Vendu loué ! Appartement T2 de 50 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Balma La Plaine.

Balma (31130)

Réf : 2022627

En exclusivité !

Vendu loué — idéal investisseur !

Découvrez sans tarder cet agréable appartement T2 de 50 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence calme et sécurisée, dans le secteur très recherché de Balma La Plaine.

Le logement se compose d’une entrée avec dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’une chambre avec placards intégrés. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter d’un extérieur au calme.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Déjà loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur particulièrement recherché.

Un bien rare sur le secteur, offrant un investissement sécurisé et un fort potentiel patrimonial sur le long terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 179 500 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31130

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1994

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Charges 103 €

Taxe foncière annuelle 794 €

Bilans énergétiques

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